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优路教育品牌主要从事工程、财经、教师行业准入类职业(执业)资格认证培训业务、专本科学历继续教育业务。包括：建设工程类执业资格考前培训。

　　一级建造师

　　一、一建介绍：

　　【一建概念】一级建造师是以专业技术为依托、以工程项目管理为主业的执业注册人员，以施工管理为主。一级建造师需要懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，有组织能力。一级建造师注册受聘后，可以一级建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理、从事其他施工活动的管理、从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。

　　【执业范围】在行使项目经理职责时，一级注册建造师可以担任《建筑业企业*等级标准》中规定的特级、一级建筑业企业*的建设工程项目施工的项目经理。

　　二、培训特色：

　　★**阵容 ★科学*方略 ★精准备考信息 ★全程优质服务

　　三、学员要求：

　　各相关企业学员，(要求：建设工程或经济类相关专业、大专及以上文化程度)

　　物业管理师

　　近年来，物业管理行业作为新兴服务行业在我国迅速发展,为促进物业管理人员整体素质的提高，把物业管理工作纳入法制化,规范化的轨道,为落实建设部关于《<物业管理师制度暂行规定>、<物业管理师资格考试实施办法>和<物业管理师资格认定考试办法>的通知》精神,促进物业管理从业人员全面了解物业管理的发展现状及趋势，学习新的理念和模式，提供一个与业界*、管理专家沟通学习交流的机会,进而提高我国物业管理人员的整体素质和管理水平。

　　根据建设部、人事部号文件的有关规定，自2005年12月1日起，对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业准入制，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划;根据《物业管理条例》及国家职业资格证书制度有关规定,国家建设部和人事部联合推出《注册物业管理师》执业资格制度，物业管理项目负责人应当由物业管理师担任，物业管理项目管理中的关键性文件，必须由物业管理师签字后实施。

　　2007年第三季度进行全国*次“物业管理师资格”考试，考试合格，颁发由人事部统一印制，人事部、建设部用印的《 中华人民共和国物业管理师证书 》。该证书在全国范围内通用。

　　证书颁发：

　　参加全国统一考试，考试合格后国家建设部、人事部联合颁发《中华人民共和国物业管理师资格证书》，经申请取得《中华人民共和国物业管理师注册证》。

　　报考条件

　　凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：

　　(一)取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。

　　(二)取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。

　　(三)取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。

　　(四)取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。

　　(五)取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。

　　(六)取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。

　　(七)取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

　　浅谈一级、二级建造师未来发展的五种新模式

　　社会的进步，建造师队伍也日益增大，未来更多的还需要偏向复合型、开放型、公共型人才，这才会在竞争中更有优势。带大家一起来看看将来建造师发展会出现哪几种新模样呢?

　　1、建筑学知识深厚

　　建造师来学，建筑学知识是*础的东西，如果连建筑知识都不具备根本就不能在行业立足，尤其是当今新技术、新材料、新工艺层出不穷，利用*新的知识结构与技术结合意味着缩短工期和工程质量的大幅度提高，而在项目的成本节约方面更需要建造师在知识结构上温故知新。知识来源不局限于学校，要与行业角色相呼应才是*重要的。

　　2、执业经验丰厚

　　行业都是从菜鸟到行业高手的转变，当然作为建造师更是如此，主要表现在施工经验的丰富，项目级织管理方在的丰富，工程协调上的丰富。尤其与国际接轨后，能够向业主提出严谨的成本预算，并在项目实施过程中*资金规划和应用技巧的科学性。这种经历将直接影响到整个工程的经济效果和社会效果，以及建造师在业界的*终口碑。

　　3、超强的管理能力

　　说，不想当将军的兵不是好士兵，所以作为建造师，除了能成为一名合格的建造师外，还必须能够领导自己的团队，要勤于思考，不断摆脱习惯思维，从成功经验和失败教训中不断提高项目管理水平。并能够顺利的与各部门沟通，取得工程的成功。

　　沟通还需能够自己的言行影响他人，要学会说服和你倾听，*自己的能力达到预期的效果。当然一位合格的建造师，还要有客观评估的能力，要众观全局，做到“去其糟粕，取其精华”

　　4、建筑文化价值的整合

　　建造师，会遇到各种诸多不同情况。比如业方与客户的不同，合作对象的不同，如外资、合资、国企、民营、混合型等;对域的不同等等。因此在企业文化和价值观的差异面前，有必要以较好的建筑文化修养，包容不同的文化理念和社会价值。融合建筑文化价值，让自己在建筑行业走的更宽更远。

　　未来建筑师将会呈现新态，获得的知识和信息将会越来越多，建造师道路上，需要努力，能够从众多建造师中脱颖而出。

　　5、性格开朗健康

　　建造师，除了技术过硬，管理高超、诚实守信、言行一致、精力充沛、吃苦耐劳外，性格上也应经得起高强度的社会考验，从而使自己所从事的专业活动承担更广泛的责任。

　　能够冷静果断的处理事情，性格开朗并具有承担风险的抗压能力。要以宽容心态理解尊重对方，回报对方;尤其是当代大型建筑项目，更需要在各方面前达成理解和尊重，从而在工程中积聚能量，使项目获得*效益。

　　装修预算报价中不得不知的黑幕(二)

　　三. 转包抬高价格

　　还有一种常见的“捞油水”方法就是转包，有时候家装项目太多做不完，装修公司能会将其中的部分项目转包给其他施工队，这时候施工质量就难以*了。

　　1、转包经常见

　　一些业内人士说，装修转包的情况已非罕见，现在不少施工队专门接受一些小装修公司的转包业务，装修公司也从中赚取中介费用。

　　2、低价是旗号

　　在挑选装修公司的时候，小公司会打着低价的旗号吸引户主，让户主舍弃价格高的大公司，施工时却把部分项目转包给一些施工队，从中赚取差价或者利润。一般这些小公司在转包前会在装修总额中提取30%-35%的“管理费”，这些转包利润无疑就转嫁到消费者头上。

　　3、关注质量与售后

　　一般消费者签约的时候并不知道自己的工程被转包出去，对于这些转包现象，消费者也难以知道，所以，消费者在签约前需要与装修公司协商好装修质量与售后服务等问题，尽量减少个人损失。